Hipotecas estadounidenses rápidas y sencillas para ciudadanos extranjeros
Los mejores programas hipotecarios de EE. UU. para extranjeros residentes y no residentes bajo un mismo techo
Requisitos para extranjeros
| Extranjeros residentes |
|---|
| Se acepta SSN o ITIN* |
| No se requiere puntaje de crédito |
| Residentes permanentes y no permanentes |
| fuente de ingresos de EE. UU. |
| Se requiere documentación completa |
| Extranjeros no residentes |
|---|
| Se aceptan informes de crédito extranjeros. |
| Se requiere documentación completa |
| Activos reservados requeridos |
| DSCR aceptado |
| Principalmente propiedades de inversión |
Tasa de interés
6,250%
ABR
5,343%
Tasa de interés
6,750%
ABR
5,542%
Tasas de interés destacadas
Propiedades elegibles
Nuestros prestamistas ofrecen financiación para una amplia gama de propiedades.
Unifamiliar
Condominios
Edificios residenciales de 2 a 4 unidades
Casa adosada
Depósito
- Las hipotecas para ciudadanos extranjeros comienzan con un pago inicial tan bajo como el 15%*
Escenarios hipotecarios nacionales extranjeros destacados
| Escenario de hipoteca de residente extranjero | Escenario hipotecario de extranjeros no residentes | |
|---|---|---|
| Precio de la propiedad | $1,000,000 | $1,166,667 |
| Monto del préstamo | $700,000 | $700,000 |
| Depósito | 30% | 40% |
| Tipo de propiedad | Casa de una sola familia | Casa de una sola familia |
| Ocupación | Residencia primaria | Propiedad de inversión |
| tipo de prestatario | Residente extraterrestre | Extranjero no residente |
| Transacción | Compra | Compra |
| Puntaje FICO | Sin puntaje de crédito / préstamo ITIN | Sin puntaje de crédito / préstamo DSCR |
| DSCR | No | >= 1,00 |
| Término de bloqueo | 30 dias | 30 dias |
| Plazo del préstamo | 5/6 SOFR ARM (5 años fijos y luego ajustados cada 6 meses) | 5/6 SOFR ARM (5 años fijos y luego ajustados cada 6 meses) |
| Tasa de interés | 6,250% | 6,750% |
Por qué Kredium
| Extranjeros residentes |
|---|
| Contamos con 20 prestamistas con opciones de hipoteca ITIN |
| Recibimos ofertas de prestamistas adaptadas a su situación particular. |
| Te ayudamos de principio a fin, sin importar en qué parte del mundo te encuentres. |
| Ofrecemos orientación experta con los requisitos y la documentación de las hipotecas ITIN. |
| Extranjeros no residentes |
|---|
| Contamos con 15 prestamistas con opciones hipotecarias para extranjeros. |
| Buscamos las mejores ofertas según sus circunstancias particulares. |
| Te ayudamos de principio a fin, sin importar en qué parte del mundo te encuentres. |
| Contamos con asesores expertos con experiencia hipotecaria internacional |
Cómo te ayuda Kredium
Ofertas bancarias a medida
Te encontramos las mejores ofertas de préstamos personalizados para tu propiedad elegida
Empezar a acabar
Le guiamos durante todo el proceso desde la solicitud hasta el pago de la hipoteca.
Completamente en línea
Te ayudamos a sacar un préstamo desde la comodidad de tu casa.
Servicio que ahorra tiempo
Ofrecemos presupuestos gratuitos, le ahorramos tiempo y organizamos todo por usted.
Documentación que podría necesitar para la aprobación previa
Residentes permanentes y temporales CON SSN o ITIN
Residencia
- DNI, Pasaporte
- Tarjeta verde o prueba de residencia
- Visa de Trabajo
Empleo
- Número de Seguro Social
Historial de crédito**
- Referencia de puntaje crediticio con declaraciones de impuestos y declaraciones de ingresos
Depósito
- Prueba de disponibilidad financiera para el pago inicial de una propiedad
Extranjeros no residentes sin SSN o ITIN
Residencia
- DNI, Pasaporte
- Prueba de residencia (si está disponible)
- CV con 10 años de historia
- Prueba de domicilio principal
Empleo
- 2 años de declaraciones de impuestos personales y comerciales
- Estados financieros
- Carta de un contador público certificado**
- 2 años de declaraciones de impuestos personales
- Estados de resultados
- Contacto del empleador
Historial de crédito***
- 2 cartas de referencia de crédito o 3 extractos de tarjeta de crédito recientes
- 2 cartas de referencia bancaria
Depósito
- Prueba de disponibilidad financiera para el pago inicial de una propiedad
Documentación requerida para la aprobación FINAL
- Una copia del contrato de compraventa o contrato de compraventa de propiedad.
- Copias de cheques o transferencias bancarias como comprobante de pago inicial
- Configurar un pago automático o una cuenta corriente para las cuotas mensuales de la hipoteca (opcional, sin embargo, algunos bancos pueden exigirlo a los extranjeros que visitan)
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2020 Silver Creek Rd, Bullhead City,
AZ 86442 (USA)