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Le guiamos durante todo el proceso desde la solicitud hasta el pago de la hipoteca.
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Condiciones para la aprobación de una hipoteca
Residencia
Las ofertas hipotecarias difieren según el estado de su residencia (permanente o temporal)
Empleo
El tipo de contrato de trabajo afecta significativamente las opciones hipotecarias
Historial de crédito
Historial crediticio limpio en EE. UU. u otro país
Depósito
Que tengas financiación disponible para el pago inicial de una propiedad.
Ingreso
Hasta el 30-50% de los ingresos reservados para cuotas mensuales del préstamo
El valor de la propiedad
El valor de la propiedad subyacente debe cubrir entre el 20% y el 50% de la hipoteca.
Comerciabilidad de la propiedad
¿Qué tan rápido puede el prestamista vender la propiedad en caso de que usted no pague su hipoteca?
Documentación* que podría necesitar para la aprobación previa
Residentes Permanentes y Temporales CON Número de Seguro Social
Residencia
- DNI, Pasaporte
- Tarjeta verde o prueba de residencia
- Visa de Trabajo
Empleo
- Número de Seguro Social (SSN) o Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN)
Puntaje de crédito
- No se requiere puntaje de crédito
- Reporte de crédito a través de ITIN aceptable
Depósito
- Prueba de disponibilidad financiera para el pago inicial de una propiedad
Residentes temporales y extranjeros visitantes sin número de seguro social
Residencia
- DNI, Pasaporte
- Prueba de residencia (si está disponible)
- CV con 10 años de historia
- Prueba de domicilio principal
Empleo
Trabajador por cuenta propia
- 2 años de declaraciones de impuestos personales y comerciales
- Estados financieros
- Carta de un contador público certificado**
- 2 años de declaraciones de impuestos personales
- Estados de resultados
- Contacto del empleador
Puntaje de crédito***
- Reporte de crédito extranjero aceptable (en inglés)
- 2 cartas de referencia de crédito o 3 extractos de tarjeta de crédito recientes
- 2 cartas de referencia bancaria
Depósito
- Prueba de activos en reserva para el pago inicial y cuotas iniciales de una propiedad
Documentación requerida para la aprobación FINAL
- Una copia del contrato de compraventa o contrato de compraventa de propiedad.
- Copias de cheques o transferencias bancarias como comprobante de pago inicial
- Configurar un pago automático o una cuenta corriente para las cuotas mensuales de la hipoteca (opcional, sin embargo, algunos bancos pueden exigirlo a los extranjeros que visitan)
Servicios disponibles en nuestra plataforma
Proceso de aprobación previa
Obtenga asesoramiento profesional de nuestros expertos en hipotecas para ayudarle a presentar su solicitud de forma rápida y sencilla.
Ofertas personalizadas
Obtenga ofertas de préstamos hipotecarios personalizados en 24 horas sin tener que salir de casa
Refinanciación
Si ya tiene una hipoteca que desea refinanciar, podemos ayudarlo a refinanciarla con mejores condiciones de préstamo.
Proceso de Kredium
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