Prêts hypothécaires américains rapides et faciles pour les expatriés et immigrants
Nous trouvons des prêts hypothécaires personnalisés et les meilleures conditions pour les ressortissants étrangers
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Des offres bancaires sur mesure
Nous vous trouvons les meilleures offres de prêt personnalisées pour le bien que vous avez choisi
Indemnite
Nous vous guidons tout au long du processus, de la demande au paiement du prêt hypothécaire.
Entièrement en ligne
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Un service qui fait gagner du temps
Nous proposons des devis gratuits, vous faisons gagner du temps et organisons tout pour vous
Conditions d’approbation du prêt hypothécaire
Résidence
Les offres hypothécaires diffèrent selon le statut de votre résidence (permanente ou temporaire)
Emploi
Le type de contrat de travail affecte considérablement les options hypothécaires
Histoire de credit
Antécédents de crédit propres aux États-Unis ou dans un autre pays
Acompte
Que vous disposez de finances disponibles pour un acompte immobilier
Revenu
Jusqu'à 30 à 50 % des revenus réservés aux mensualités du prêt
Valeur de la propriété
La valeur de la propriété sous-jacente doit couvrir 20 à 50 % de l'hypothèque
Qualité marchande de la propriété
À quelle vitesse le prêteur peut-il vendre la propriété en cas de défaut de paiement de votre prêt hypothécaire
Documentation* dont vous pourriez avoir besoin pour l'approbation préalable
Résidents permanents et temporaires AVEC un numéro de sécurité sociale
Résidence
- Pièce d'identité, passeport
- Carte verte ou preuve de résidence
- Visa de travail
Emploi
- Numéro de sécurité sociale (SSN) ou numéro d'identification fiscale individuel (ITIN)
Pointage de crédit
- Aucune cote de crédit n'est requise
- Rapport de solvabilité via ITIN acceptable
Acompte
- Preuve de financement disponible pour un acompte immobilier
Résidents temporaires et étrangers en visite sans numéro de sécurité sociale
Résidence
- Pièce d'identité, passeport
- Preuve de résidence (si disponible)
- CV historique de 10 ans
- Preuve d'adresse principale
Emploi
Travailleur indépendant
- 2 ans de déclarations de revenus des particuliers et des entreprises
- États financiers
- Lettre d'un CPA**
- 2 ans de déclarations de revenus personnelles
- Comptes de résultat
- Contact de l'employeur
Pointage de crédit***
- Rapport de crédit étranger acceptable (en anglais)
- 2 lettres de référence de crédit ou trois relevés de carte de crédit récents
- 2 lettres de référence bancaire
Acompte
- Preuve d'avoirs en réserve pour un acompte immobilier et les premiers versements
Documentation requise pour l’approbation FINALE
- Une copie du contrat de vente ou du contrat d'achat du bien
- Copies de chèques ou virements bancaires comme preuve d'acompte
- Création d'un paiement automatique ou d'un compte courant pour les mensualités hypothécaires (facultatif, mais certaines banques peuvent l'exiger pour les ressortissants étrangers en visite)
Services disponibles sur notre plateforme
Processus de pré-approbation
Obtenez des conseils professionnels de nos experts en prêts hypothécaires pour vous aider à présenter une demande rapidement et facilement.
Offres personnalisées
Recevez des offres de prêt immobilier personnalisées sous 24 heures sans jamais sortir de chez vous
Refinancement
Si vous avez déjà un prêt hypothécaire que vous souhaitez refinancer, nous pouvons vous aider à le refinancer avec de meilleures conditions de prêt.
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