Mutui statunitensi facili e veloci per cittadini stranieri
I migliori programmi ipotecari statunitensi per stranieri residenti e non residenti sotto lo stesso tetto
Requisiti per i cittadini stranieri
| Cittadini stranieri residenti |
|---|
| SSN o ITIN accettati* |
| Nessun punteggio di credito richiesto |
| Residenti permanenti e non permanenti |
| Fonte di reddito statunitense |
| È richiesta la documentazione completa |
| Cittadini stranieri non residenti |
|---|
| Si accettano rapporti di credito esteri |
| È richiesta la documentazione completa |
| Sono richiesti beni riservati |
| DSCR accettato |
| Principalmente immobili di investimento |
Tasso d'interesse
6,250%
APR
5,343%
Tasso d'interesse
6,750%
APR
5,542%
Tassi di interesse in primo piano
Proprietà ammissibili
I nostri istituti di credito offrono finanziamenti per una vasta gamma di proprietà
Singola famiglia, singola unità familiare
Condomini
Edifici residenziali da 2-4 unità
Casa a schiera
Scenari di mutui nazionali esteri in primo piano
| Scenario mutuo nazionale estero residente | Scenario mutuo nazionale estero non residente | |
|---|---|---|
| Prezzo della proprietà | $ 1.000.000 | $ 1.166.667 |
| Ammontare del prestito | $ 700.000 | $ 700.000 |
| Acconto | 30% | 40% |
| Tipo di proprietà | Casa unifamiliare | Casa unifamiliare |
| Occupazione | Residenza principale | Investimenti immobiliari |
| Tipo di mutuatario | Straniero residente | Straniero non residente |
| Transazione | Acquistare | Acquistare |
| Punteggio FICO | Nessun punteggio di credito/prestito ITIN | Nessun punteggio di credito/prestito DSCR |
| DSCR | NO | >= 1,00 |
| Blocca termine | 30 giorni | 30 giorni |
| Durata del prestito | 5/6 SOFR ARM (5 anni fissi e poi adeguati ogni 6 mesi) | 5/6 SOFR ARM (5 anni fissi e poi adeguati ogni 6 mesi) |
| Tasso d'interesse | 6,250% | 6,750% |
Perchè Kredium
| Cittadini stranieri residenti |
|---|
| Abbiamo 20 istituti di credito con opzioni di mutuo ITIN |
| Riceviamo offerte da istituti di credito su misura per la tua situazione particolare |
| Ti aiutiamo dall'inizio alla fine, indipendentemente da dove ti trovi nel mondo |
| Offriamo consulenza esperta con i requisiti e la documentazione del mutuo ITIN |
| Cittadini stranieri non residenti |
|---|
| Abbiamo 15 istituti di credito con opzioni di mutuo per cittadini stranieri |
| Acquistiamo le migliori offerte in base alle tue circostanze particolari |
| Ti aiutiamo dall'inizio alla fine, indipendentemente da dove ti trovi nel mondo |
| Disponiamo di consulenti esperti con esperienza nel settore dei mutui internazionali |
Come Kredium ti aiuta
Offerte bancarie su misura
Ti troviamo le migliori offerte di prestito personalizzate per l'immobile prescelto
Dall'inizio alla fine
Ti guidiamo attraverso l'intero processo, dalla richiesta al pagamento del mutuo
Completamente in linea
Ti aiutiamo a ottenere un prestito comodamente da casa tua
Servizio che fa risparmiare tempo
Offriamo preventivi gratuiti, ti facciamo risparmiare tempo e organizziamo tutto per te
Documentazione che potrebbe essere necessaria per la pre-approvazione
Residenti permanenti e temporanei CON SSN o ITIN
Residenza
- Carta d'identità, passaporto
- Carta verde o prova di residenza
- Visto di lavoro
Occupazione
- Numero di previdenza sociale
Storia creditizia**
- Riferimento del punteggio di credito con dichiarazioni dei redditi e dichiarazioni dei redditi
Acconto
- Prova della disponibilità finanziaria per un acconto sulla proprietà
Cittadini stranieri non residenti senza SSN o ITIN
Residenza
- Carta d'identità, passaporto
- Prova di residenza (se disponibile)
- CV di storia di 10 anni
- Prova dell'indirizzo principale
Occupazione
- 2 anni di dichiarazioni dei redditi personali e aziendali
- Rendiconto finanziario
- Lettera di un commercialista**
- 2 anni di dichiarazioni dei redditi personali
- Conto economico
- Contatto del datore di lavoro
Storia creditizia***
- 2 lettere di referenza di credito o 3 estratti conto recenti della carta di credito
- 2 lettere di referenza bancaria
Acconto
- Prova della disponibilità finanziaria per un acconto sulla proprietà
Documentazione necessaria per l'approvazione FINALE
- Una copia del contratto di vendita o del contratto di acquisto della proprietà
- Copie di assegni o bonifici bancari come prova dell'acconto
- Impostazione di un pagamento automatico o di un conto corrente per le rate mensili del mutuo (facoltativo, tuttavia alcune banche potrebbero richiederlo ai cittadini stranieri in visita)
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153 Sheikh Zayed Rd Business Bay (Dubai)
2020 Silver Creek Rd, Bullhead City,
AZ 86442 (USA)