外籍人士和移民提供快速便捷的美国抵押贷款

我们为外国人找到个性化抵押贷款和最佳条款

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Kredium 如何帮助您

量身定制的银行优惠

我们为您选择的房产找到最佳的个性化贷款优惠

从开始到结束

我们指导您完成从申请到抵押贷款付款的整个过程

完全在线

我们帮助您在舒适的家中获得贷款

省时服务

我们提供免费报价,节省您的时间并为您安排一切

抵押贷款批准条件

居住权

抵押贷款优惠根据您的居住状态(永久或临时)而有所不同

就业

雇佣合同类型显着影响抵押贷款选择

信用记录

在美国或其他国家的良好信用记录

首付

您有可用的资金来支付房产首付

收入

高达收入的 30-50% 保留用于每月分期贷款

适当的价值

标的财产的价值应占抵押贷款的20-50%

房地产适销性

如果您拖欠抵押贷款,贷方可以多快出售房产

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您可能需要预先批准的文件*

有社会安全号码的永久和临时居民

居住权

  • 身份证、护照
  • 绿卡或居住证明
  • 工作签证

就业

  • 社会保障号 (SSN) 或个人纳税人识别号 (ITIN)

信用评分

  • 无需信用评分
  • 可接受通过 ITIN 提供的信用报告

首付

  • 用于支付房产首付的可用资金证明

没有社会安全号码的临时居民和来访的外国人

居住权

  • 身份证、护照
  • 居住证明(如果有)
  • 10 年历史简历
  • 主要地址证明

就业

个体户

  • 2 年个人和企业纳税申报表
  • 财务报表
  • 注册会计师的信函**
根据合同受雇
  • 2 年个人纳税申报表
  • 损益表
  • 雇主联系方式

信用评分***

  • 可接受的外国信用报告(英文)
  • 2 封信用推荐信或 3 份最近的信用卡对账单
  • 2 封银行推荐信

首付

  • 用于房产首付和首期分期付款的储备资产证明

最终批准所需的文件

  • 销售合同或房产购买协议的副本
  • 作为首付证明的支票或银行转帐副本
  • 为抵押贷款每月分期付款设置自动付款或支票账户(可选,但有些银行可能会要求拜访外国人)
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我们平台上可用的服务

前置审批流程

从我们的抵押贷款专家那里获取专业建议,帮助您快速轻松地申请

个性化优惠

足不出户即可在 24 小时内获得个性化住房贷款优惠

再融资

如果您已经拥有抵押贷款并希望进行再融资,我们可以帮助您以更好的贷款条件进行再融资

Kredium 进程

开帐户

从创建帐户开始

填写调查问卷

填写调查问卷,我们将尽快或在约定的时间与您联系

个性化概览

根据您提供的信息,您可以获得可用优惠的个性化概述

安排会议

我们安排与您选择的银行的会议,并继续指导您完成整个过程

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